2 pièces - 45,61 m2 BOIS COLOMBES - 92
247 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans le quartier prisé de la gare de Bois Colombes, à proximité de la piscine, cet appartement de 45 m² offre une belle pièce à vivre avec cheminée et une chambre de 11,6 m². Bien que nécessitant une rénovation complète, ce bien présente un potentiel incroyable pour créer un espace agréable.
Profitez de la proximité immédiate des commodités essentielles : Bio C' Bon à seulement 100 mètres, Carrefour City à 200 mètres et Monoprix à 300 mètres. P
Pour vos moments de détente, les squares Émile Tricon et Max de Nansouty sont à seulement 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace en un véritable cocon urbain.
Les +++:
-Secteur prisé, sécurisé, la gare et les commerces de la rue de Bourguignons à moins de 3 minutes.
-Immeuble de bon standing avec ascenseur.
-Vrai potentiel d'aménagement pour le refaire complètement à votre gout.
-Appartement traversant et confortable dans sa disposition et ses volumes.
-Le charme de l'ancien: parquet, cheminée...
-Une cave de presque 10m².
-DPE en f en limite du E et la possibilité d'améliorer facilement encore.
-Chauffage collectif
Faites vite!!
EXCLUSIVITE CENTURY 21 L'AMI IMMOBILIER
01.47.90.19.60
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,8 m2
- Surface habitable : 45,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour (12,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Placard (1,5 m2)
- penderie (0,5 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour et rue
Général
- Surface cave : 9 m2
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Balllon élèctrique
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 165 €
- Taxe foncière : 665 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1875,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/01/2025