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4 pièces - 65 m2 ASNIERES SUR SEINE - 92

Ref : 24173

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
172 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - ASNIERES SUR SEINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L'Ami Immobilier Conseil
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Description

Gennevilliers Grésillons,

Découvrez cet appartement à rénover situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 30. Potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Avec ses 65 m², ce bien propose trois vraies chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille.

La proximité des transports en commun est un atout majeur. La station de métro Gabriel Péri, à seulement 13 minutes à pied, la station "Gare des Grésillons" (RER C) à 11 minutes vous connectent rapidement au cœur de Paris. De plus, les arrêts de bus Grésillons - Laurent Cély sont à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens.

Le quartier regorge de commodités : le supermarché G20 est à votre porte, tandis que Lidl et Carrefour Market sont accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École Maternelle Aulagnier à une minute à pied.

Pour vos loisirs, le Square du Maréchal de Lattre de Tassigny et le Parc Camille Ronce sont à courte distance, offrant des espaces verts pour se détendre. Avec de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous.

Possibilité pour un investisseur de transformer l'appartement en appartement locatif.

Appartement traversant, exposé Est/Ouest, calme absolu.

Chauffage collectif, parking dans la résidence non privatif avec la possibilité d'une inscription en liste d'attente pour obtenir un usage permanent d'une place.

Belle affaire!

Exclusivité CENTURY 21
01.47.90.19.60

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif fioul
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 210 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)463144kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 144

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/11/2024

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